반응형 부동산 소식62 임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리 펌 [임대인의 수선의무 및 원상복구 특약 완벽 정리] 전세, 월세 임대차 계약 시 수리비용을 누가 부담해야 하는지 정리해보고자 합니다. 추가적으로 전월세계약 만료시 원상회복 의무와 이와 관련된 분쟁을 예방하는 방법도 함께 알아보고자 합니다. 대부분 잘못 알고 있는 전월세 수리비용 부담의무 대부분의 사람들은 전세는 임차인이, 월세는 임대인이 수리비용을 지불해야 한다고 알고 있습니다. 그러나 이는 잘못된 부동산 상식입니다. 현행법과 판례에 따르면 전세와 월세의 수리 비용 부담에 대한 차이는 없습니다. 1. 임대차 계약 시 수선의무 [민법 제623조(임대인의 의무)] 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다 임대인(집주인)이 수선의무를 부담하는 경.. 부동산 소식 2023. 12. 4. 사전청약 시범단지 공급지역 2022년말~2023년 하반기,3차례에 걸쳐 추진 사전청약 시범단지 공급지역 2022년말~2023년 하반기,3차례에 걸쳐 추진 고양창릉 부천대장 구리갈매역세권 남양주진접2 성동구치소 남양주왕숙 동작구 수방사 부동산 소식 2022. 10. 26. 공공분양 주택 50만호 중 34만호 청년층 배정…'미혼 특공' 도입(종합) 2022.10.26 그래픽 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 앞으로 5년간 공급하는 공공분양주택 50만호 중 34만호(68%)를 19∼39세 청년층에 배정한다. 미혼 청년을 대상으로 한 특별공급(특공)을 신설하고, 분양가의 최대 80%(한도 5억원)를 낮은 고정금리(최저 연 1.9%)로 빌려준다. 청년층을 위한 주거정책이 임대에서 분양 위주로 바뀌는 것이다. 또 내년 초부터 서울 등 투기과열지구에 있는 민간 아파트를 분양할 때 중소형 면적은 최대 60%를 추첨으로 공급해 청년층의 당첨 기회를 확대한다. 정부는 26일 한덕수 국무총리 주재로 '제7차 청년정책조정위원회'를 열어 이 같은 내용의 '청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획'을 발표했다. 공공분양 50만호는 앞서 정부가 '8·16 부동산 대책'을 통해 .. 부동산 소식 2022. 10. 26. 포스코 더샵 일산 엘로이 주소 : 경기도 고양시 일산서구 대화동 2704번지 [Web발신] (광고)포스코 더샵 일산 엘로이 ※ 주소 : 경기도 고양시 일산서구 대화동 2704번지 ※ 문의 : 1666-4298 [ 포스코 더샵 일산 엘로이 7月 GRAND OPEN 예정 ] 포스코 더샵 일산 엘로이를 향한 관심에 감사드리며, 오픈시 고객등록을 하신분들 기준 순번제로 견본주택 관람을 진행할 예정입니다. ▶모델하우스 관람 신청 : 대표번호 전화 후 → 관심고객등록 → 견본주택 방문예약하기 ▨ 관람가능일정 (일정 변경 시 재안내 예정) ⊙ 일시 : 2021. 7월 3째주 예정 ⊙ 방문대상 : 관심고객등록 인원 일 400명 (시간당 50명) ※ 사회적 거리두기로 방문인원이 제한됩니다. 무료거부 0808100097 인증8137030 부동산 소식 2021. 7. 14. 부동산 명언 TOP42 , 절대 실패하지 않는 아파트 성공 투자법 퍼온자료 부동산 명언 TOP42 1.원주민 욕세권은 진리.20년차 토박이들이 욕하면 무조건 사라. 2.남들 살때 같이 사라 3.나 빼고 다 부자다. 4.소식에 한번,착공에 한번, 완공에 한번 5.고민하는 동안 남들이 좋은거 다 사감 6.집 살때 두개씩 사라 (임대차3법) 7.늦게 파는 놈이 항상 더 번다. 9.투자하는게 위험한게 아니라 투자 안하는게 더 위험하다. 10.무조건 싸게사라(부동산은 오늘이 제일 싸고 내일이 가장 비쌉니다) 11.청약이 될것같냐? 12.푼돈 모아 분양권 13.선구매 후분석 14.세금이 제일 무섭다. 15.넓을수록 좋고 높을수록 좋다. 16.토박이 불소장님 말은 듣는게 아니다. 17.아이들 키울 수 없는 집은 집이 아니다. 18.잘 모르겠으면 역세권,학세권,욕세권 중에 찍어라 19.욕보다.. 부동산 소식 2021. 7. 9. GTX-D 범대위, 한강신도시총연합회 GTX-D 김부선 성명서 GTX-D 범대위, 한강신도시총연합회 GTX-D 김부선 성명서 성 명 서 2021. 6. 30 6월 29일 국가철도망계획의 발표는 김포/검단 시민의 간절한 마음을 무참히 짓밟아 버렸습니다. 우리가 바랬던 것은 결코 많은 것이 아니었습니다. “다른 지역 몇 개씩 가지고 있는 지하철 중 단 하나" "사람이 사람답게 살 수 있는 행복추구를 위한 서울 직결 노선 단 하나" "인구형성 조차 되어 있지 않은 3기신도시 예정지역에도 들어가 있는 철도노선 단 하나” 우리는 그 단 하나를 간절히 염원했을 뿐입니다. 서울에서 부산 400km 2시간 15분. 파주에서 강남 50km 20분. 대구에서 광주 200km 1시간 28분. (달빛내륙철도) 김포에서 강남 39km, A4용지 반쪽 공간에서 하루 왕복 4시.. 부동산 소식 2021. 6. 30. -벨류쇼핑: 부동산 가격 기본정보, 가격산정시스템 호갱노노,아실,네이버부동산: 아파트 시세 알고 싶을때 - 호갱노노,아실,네이버부동산: 아파트 시세 알고 싶을때 - 부동산지인: 부동산 공급량, 빅데이터 기반 아파트 정보 - 벨류맵: 토지가격 시세 알아볼때, 다가구 시세조사 참고용 -벨류쇼핑: 부동산 가격 기본정보, 가격산정시스템 - 디스코: 토지가격 알고 싶을때 - 한국감정원: 청약정보, 부동산정보,통계 - 국토교통부 실거래가 공개시스템: 실거래가, 개별공시지가 - 루리스: 토지이용규제정보서비스 - 전국은행연합회: 은행 대출 시 두루 볼때 - KB부동산 Live on : 부동산 시세 알아볼때 - 엑스레이맵: 유동인구 분석 -랜드북: 지역분석 , 신축개발 검토 가능, 용적률 계산 가능 - 네이버 로드뷰 : 연도별 길거리 보기 - 카카오맵/스카이뷰 : 연도별 뭐가 생겼는지 볼때 -세무통: 세무사 가격비교 사이.. 부동산 소식 2021. 6. 29. 신풍역 비스타에코 상업시설 청약안내 1. 네이버 폼으로 기본서류 (청약자명+전화번호)받고 일정 확정되면 2. 우편(신분증+통장사본+본인서명사실확인서)받겠습니다. ✔사업지 위치 서울시 영등포구 신길동 3608번지 외 ✔청약건수(인당 3건) 1,000만원*3건(3,000만원) 5,000만원*3건(15,000만원) ※여러건 입금시 호실별로 각각 입금하며, (1000만원*2건+5천만원*1건도 가능합니다.) ✔청약금 및 청약방식 1,000만원, 호실별 손추첨 5,000만원, 묶음별 손추첨 ※참관인 입회하에 각 호실별로 통안에 넣어서 추첨하는 방식입니다. ✔청약 및 계약일정(예정) 6월말 ☆✔청약전 필요서류(대리)(카톡) 예시) 청약자명 홍길동 전화번호(여러명시 각각) 010-1234-5678 청약건수(인당.. 부동산 소식 2021. 5. 31. 부린이들을 위한 부동산용어(줄임말) 위한 부부린이들을동산용어(줄임말) ※지역명관련※ 마용성 > 마포,용산,성동 노동강 > 노원,도봉,강북 금관구 > 근천,관악,구로 강남3구 > 강남,서초,송파 강남4구 > 강남,서초,송파,강동 TK > 대구,경북 의양동 > 의정주,양주,동두천 구남가 > 구리,남양주,가평 수용성 > 수원,용인,성남 부울경 > 부산,울산,경남 대대광 > 대전,대구,광주 대세청> 대전,세종,청주 도도둔 > 대전 도안,도룡,둔산 이삼생 > 세종2(이)생활권,3(삼)생활원 지테홍 > 청주 지웰,테크노,홍골 여순광 > 여수,순천,광양 BYC > 봉화,영양,청송 해수동 > 해운대,수영,동래 ※부동산용어※ 부린이 > 부동산+어린이 주담대> 주택담보대출 임장 > 현장답사 활동 임사 > 주택임대사업자 마통 > 마이너스통장 주복 > 주상복합.. 부동산 소식 2021. 5. 10. 가계부채 관리방안.PDF 2021.04.29 가계부채 관리방안 2021.04.29 2021~2023년 중기관리계획 금융위원회 금융감독원 부동산 소식 2021. 4. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
