반응형 부동산 소식62 용어설명 지분적립형분양 , 토지임대부분양 ▷지분적립형 분양:실거주자인 개인이 분양가의 40%, 투자자(공공기관 등)가 나머지 60%를 납부하는 분양이다. 개인은 싸게 분양받아 장기간 거주할 수 있고 추후 100%까지 적립해 내 집을 마련할 수 있다. ▷토지임대부 분양:국가·지자체가 땅을 소유하고 건물만 분양하는 방식이다. 분양받은 사람은 일반분양가 대비 '반의 반값'으로 분양을 받되 대신 국가가 땅 소유자이기 때문에 매달 국가에 일정의 임차료를 내야 한다. 부동산 소식 2020. 7. 29. 서울 노후 임대아파트는 3만4400가구 2020.07.21 2025년까지 준공 30년이 도래하는 서울 노후 임대아파트 물량은 3만4400가구다. 정부는 현재 평균 140% 수준인 임대아파트의 용적률을 준주거 용지 상한 용적률 400%까지 거의 3배 수준으로 끌어올릴 계획이다. 주변 여건이나 현재 세입자들의 이주 대책 마련 등을 고려하면 현재 가구 수에 추가로 5만~7만가구 주택 공급이 가능하다. 주된 재건축 대상이 될 영구·공공·국민 임대아파트는 △강서구 1만4277가구 △노원구 1만1803가구 △강남구 6904가구 △송파구 5795가구 △양천구 5629가구 △중랑구 4819가구 △마포구 4365가구 등 7개구에 주로 분포했다. 부동산 소식 2020. 7. 22. 서울시 군 유휴부지 7곳 위치 실제로 국토부와 서울시가 발표한 '수도권 30만호 공급계획'에는 군 유휴부지 7곳을 활용해 4500호를 공급하는 방안이 있다. 활용도가 낮은 위례 군부지(성남시 창곡동)와 남태령 군 관사(서울 관악구 남현동), 동작구 수방사(본동) 등이 대상이다. 특히 수방사 땅 가운데 택지 활용 후보지로는 남태령의 보급품 관리부대와 영점사격장, 노량진의 군사경찰 분견대, 구파발의 56사단 사령부와 예비군 훈련장 그리고 수도권에선 안양의 52사단 사령부와 예비군 훈련장 등이 거론된다. 군사시설보호구역 추가 해제도 검토하는 것 아니냐는 관측도 있다. 국방부는 2018년 12월 여의도 면적의 116배에 달하는 군사시설보호구역 3억3699만㎡를 공식 해제한 적이 있다. 부동산 소식 2020. 7. 16. 서울시가 확보 가능한 유후 철도 부지는? 서울시가 확보 가능한 유후 철도 부지는 △개화차량기지(37만9683㎡) △구로차량기지(25만3224㎡) △신내차량기지(19만140㎡) △창동차량기지(18만1819㎡) △수색차량기지(17만2000㎡) 등 37곳 부동산 소식 2020. 7. 13. 공공재건축 이란? 공공재건축은 지난 5·6대책에 나왔던 공공재개발 방식을 재건축에도 적용하겠다는 것이다. 공공재개발은 재개발 사업에 LH와 SH 등 공공기관이 공동시행사로 참여해 재개발사업 속도를 촉진하는 게 골자다. 분양가상한제를 적용하지 않고, 2종 주거지역은 3종으로, 일반주거지역은 준주거지역으로 용도를 상향하는 당근책을 제시했다. 대신 조합원분을 제외한 나머지 물량의 50% 이상을 공공임대(공적임대 포함)로 공급해야 한다. 2020.07.13 부동산 소식 2020. 7. 13. '영끌'해서 산다..2030은 왜 아파트에 올인하는가 2020.07.09 [뉴스데스크] "정부는 집을 거주 공간이 아니라, 투기 수단으로 전락시키는 일은 용납하지 않겠습니다." "주택을 통한 불로소득은 어떠한 경우에도 절대로 허용하지 않겠습니다." "지금 최고의 민생 과제는 부동산 대책" 하지만, 서울 평균 아파트값 3년간 45% 급등 2030에게 부동산이란.. '영끌'.. '영혼까지 끌어모은다'는 뜻인데요. 대출을 비롯해 가능한 모든 방법을 총동원해 집을 사는 요즘 세태를 비유한 말입니다. 특히 모은 돈이 얼마 없는데다, 청약 당첨 가능성마저 낮은 젊은층은 요즘 말그대로 영혼까지 끌어모아 집을 사고 있는데요. 그 실태를 취재했습니다. https://tv.kakao.com/v/410606987 4년전 결혼한 회사원 39살 박모씨. 아이까지 생기자, 고민 끝에 인천에 아파트를 .. 부동산 소식 2020. 7. 10. 국민주택 민간주택 특공 비율 2020.07.05 국민주택 민간주택 특공 비율 2020.07.05 생애최초·신혼부부 특공 늘리나…대출규제 완화 지적도 6일 정부에 따르면 국토교통부는 주택 청약 제도 중에서 특별공급 제도 개편을 검토하는 것으로 알려졌다. 앞서 문 대통령은 김 장관에게 청년, 신혼부부 등 생애최초 구입자에 대해 세금부담을 완화해 주는 방안을 검토하라고 주문했다. 또 생애최초 특별공급 물량도 확대해 조금 더 쉽게 주택을 공급받을 방안도 마련하라고 당부했다. 현재 국민주택(국가, 지자체, 공공기관이 건설하거나 주택도시기금 지원을 받아 건설하는 전용면적 85㎡ 이하 주택)의 특별공급 물량은 80%다. 항목별로는 Δ생애최초 20% Δ신혼부부 30% Δ기관추천 15% Δ다자녀 10% Δ노부모 부양 5% 등이다. 민간 분양 주택은 특별공급 비율이 신.. 부동산 소식 2020. 7. 6. 2020.06.17 정부 부동산 대책 자료 재건축 스톱 .. 김포 활활이라네요. 이어서 이어서 주택시장 안정을 위한 관리방안 2020.06.17 관계부처 합동 부동산 소식 2020. 6. 19. 반포3주구는 서초구 반포동 1109번지에 지하3층~지상35층 17개동 2091세대 아파트 및 부대복리시설을 신축하는 대규모 재건축 사업이다. 반포3주구는 서초구 반포동 1109번지에 지하3층~지상35층 17개동 2091세대 아파트 및 부대복리시설을 신축하는 대규모 재건축 사업이다. 현재 대우건설과 삼성물산이 시공사 선정에 입찰했으며, 조합은 오는 5월 말에 시공사선정총회를 개최할 계획이다. 부동산 소식 2020. 5. 10. 주거복지로드맵 2. 발표 2020.03.20 국토교통부는 20일 이같은 내용을 담은 '주거복지로드맵 2.0'을 발표했다. 2017년 11월 발표했던 주거복지로드맵을 중간 점검하고 보완·발전시킨 안이다. 우선 장기공공임대주택 수를 더 늘린다는 계획을 세웠다. 정부는 2022년까지 200만 가구로 늘린다는 것에서 2025년까지 240만 가구를 확보하기로 목표를 더 높였다. 2017년 주거복지로드맵을 추진했을 당시 장기공공임대주택 수는 136만5000가구였다. 신혼부부에 대한 혜택도 늘린다. 신혼희망타운·신혼특화 임대주택의 입주조건이 '혼인기간 7년 이내 또는 예비 신혼부부'였던 것에서 만 6세 이하 자녀가 있으면 결혼한 지 7년 지나도 입주할 수 있도록 했다. 국토부 관계자는 "자녀 수와 상관없이 6세 이하 자녀만 있으면 신혼부부에 준해서 공공임대주택.. 부동산 소식 2020. 3. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 💲 추천 글 반응형